新公寓 MOT + 律师费，可以扣税吗？
不可以（用来扣租金税）
MOT（Memorandum of Transfer）
买房律师费（购买阶段）
这两项都属于：
买房成本（capital expenditure）
所以在马来西亚租金报税里：
不能拿来扣 rental income tax
为什么不能扣？
因为税务逻辑是：
买房成本（一次性资产） → 不可扣税
赚钱过程的费用 → 可以扣税
MOT + 律师费是：
让你“拥有房子”的成本
不是“出租房子”的开销
可以扣的（对比给你记）
如果是出租相关，可以扣：
贷款利息（interest only）
门牌税 (assessment)
地税 (quit rent)
维修费（repair）
中介费
保险
管理费
很多人会误会的点
“买房全部费用都可以扣税”
错
“MOT = rental expense”
错
一句话记住：
“买房一次性费用不能扣，出租持续费用才可以扣”

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